Il ripristino dei danni causati dall’acqua è il processo di rimozione dell’acqua da una proprietà e il suo ripristino alle condizioni precedenti alla perdita. Il costo di ripristino dei danni causati dall’acqua varia dai 1.305 euro ai 5.707 euro, con una media nazionale di 3.455 euro . I danni causati dall’acqua possono essere un’esperienza devastante per qualsiasi proprietario di casa. Spesso è il risultato di un tubo rotto, di un tetto che perde o addirittura di una lavastoviglie rotta. Indipendentemente dalla causa del danno, è importante che i proprietari di casa agiscano rapidamente e contattino un’azienda di ripristino dei danni causati dall’acqua per prevenire danni strutturali e muffe.
Quando si tratta di un tipico costo di ripristino dei danni causati dall’acqua, i proprietari di case possono aspettarsi di pagare tra i 1.305 e i 5.707 euro . Sebbene una serie di fattori influenzino il costo finale del ripristino, come la gravità dell’inondazione, la dimensione dell’area colpita e eventuali disposizioni nell’assicurazione dei proprietari di casa, il costo medio del ripristino dell’acqua è di 3.455 euro . Le inondazioni raramente arrivano con un avvertimento, quindi esplorare questa guida ai costi può aiutare i proprietari di casa a sentirsi più preparati nel caso in cui un giorno debbano stimare i costi di pulizia dei danni causati dall’acqua.
Fattori nel calcolo del costo di ripristino dei danni causati dall’acqua
Ripristinare i danni causati dall’acqua in una casa può essere difficile e costoso. Il costo di ripristino dei danni causati dall’acqua viene calcolato valutando la gravità del danno, le dimensioni dell’area da ripristinare e le eventuali riparazioni necessarie. Ci sono anche altri fattori che influenzano i costi, come la presenza di muffe e i costi per le chiamate di emergenza. Alcuni dei fattori più influenti che i proprietari di case dovrebbero tenere a mente quando stimano il costo medio di ripristino dell’acqua , vengono esplorati in maggior dettaglio di seguito:
● Categoria di danno :
Esistono tre categorie di danni causati dall’acqua. Solo un professionista autorizzato può categorizzare e classificare i danni causati dall’acqua; infatti, la maggior parte delle compagnie assicurative non accetta diagnosi di categoria da parte dei proprietari di case durante l’elaborazione delle richieste. Ciascuna categoria identifica il livello di pulizia o contaminazione dell’acqua derivante da un’alluvione o da una perdita. La categoria 1 è considerata acqua pulita ed è la più economica da rimuovere e asciugare, con un costo compreso tra 3 e 4 euro per metro quadrato. La categoria 2, o acque grigie, presenta lievi rischi per la salute e costa un po’ di più per la bonifica, con una fascia di prezzo compresa tra i 4 e i 6,50 euro per metro quadrato. La categoria 3, nota anche come acque nere, è la più pericolosa e comporta i costi di rimozione più elevati, compresi tra i 7 e 7,50 euro per metro quadrato.
● Tipo di danno:
L’acqua può causare diversi tipi di danni. Molte aziende di restauro suddividono i danni in cinque categorie:
• Danno estetico
• Danni o sostituzione di oggetti personali
• Danni elettrici
• Crescita della muffa
• Danni strutturali
È probabile che il danno estetico abbia un costo di riparazione inferiore rispetto a un danno più esteso, con un costo medio di riparazione compreso tra i 150 e i 1.000 euro . I proprietari di casa potrebbero anche trovarsi a dover riparare o sostituire i propri oggetti personali, il che può aumentare rapidamente a seconda del tipo di effetti personali interessati. I proprietari di casa possono aspettarsi di pagare tra i 500 e i 1.500 euro per sostituire gli oggetti personali persi in una perdita d’acqua o in un’alluvione. I danni elettrici possono essere più costosi, con un costo di riparazione compreso tra i 1.200 e i 3.000 euro . La bonifica della muffa può anche comportare un prezzo elevato, compreso tra i 1.500 e i 4.000 euro . Infine, come ci si potrebbe aspettare, le riparazioni dei danni strutturali rappresentano il tipo più costoso di servizio di ripristino dell’acqua. I danni strutturali possono nascondersi, il che significa che la diagnostica richiede tempo e, ovviamente, maggiore è il tempo, maggiore è il costo. La maggior parte delle riparazioni strutturali ammontano a un totale di 1.500- 10.000 euro.
Posizione del danno
I danni causati dall’acqua possono nascondersi in molti punti della casa , quindi trovarli il prima possibile dovrebbe essere una priorità assoluta. Quando si tratta del costo di ripristino dei danni causati dall’acqua per metro quadrato, la posizione del danno ha un grande impatto. Ad esempio, la riparazione di un tetto che perde ha un costo medio nazionale di 1.000 euro . Un seminterrato allagato da un metro di acqua pulita ha un range di ripristino compreso tra i 500 e i 1.500 euro ; con mezzo metro di acqua nera, il costo sale a 22.800 euro o più. Un bagno, anche con una metratura inferiore a un seminterrato, può costare fino a 3.000 euro per la pulizia e la riparazione dopo i danni causati dall’acqua. Quando i proprietari di case stimano i costi di ripristino dell’acqua in base alla posizione, dovrebbero tenere presente che il costo medio per metro quadrato dipende anche dalla categoria, classe e tipo del danno.
● Lavoro:
I costi della manodopera per riparare i danni causati dall’acqua variano ampiamente. Il totale dipende dal tipo di riparazione necessaria. In media, le aziende applicano costi di manodopera compresi tra 70 e 200 euro l’ora. Il costo finale dipende dal tipo di acqua che l’azienda deve rimuovere e asciugare, dall’entità del danno e dalla necessità o meno di ulteriori riparazioni. È probabile che un semplice lavoro di evacuazione dell’acqua e di ripristino a secco abbia un costo di manodopera inferiore rispetto a uno che comporta lo strappo della moquette, la rimozione del muro a secco e la sostituzione dell’intelaiatura in legno di una stanza.
I proprietari di casa dovrebbero inoltre tenere presente che l’azienda che rimuove l’acqua potrebbe non essere disponibile o qualificata per gestire tutte le riparazioni necessarie. Ciò potrebbe comportare costi di manodopera da parte di più appaltatori. Ad esempio, un roofer può addebitare tra i 35 e i 90 euro l’ora, mentre un elettricista potrebbe fatturare tra i 40 e i 120 euro l’ora. È probabile che un pittore faccia pagare tra i 40 e i 60 euro l’ora, che è molto meno di un idraulico, che farà pagare in media tra i 75 e i 130 euro l’ora. Se è necessario un falegname, i proprietari di casa pagheranno tra i 40 e i 120 euro in costi orari di manodopera.
Costi e considerazioni aggiuntivi
Oltre ai fattori comuni già menzionati, ci sono alcuni altri aspetti che i proprietari di case dovrebbero tenere a mente quando calcolano i prezzi per il ripristino dei danni causati dall’acqua:
● Bonifica della muffa:
I danni causati dall’acqua possono causare danni strutturali, ma altrettanto (o anche più) preoccupante è il potenziale di crescita di muffe. La muffa può essere evidente in alcuni scenari di inondazione, ma in altri può passare inosservata e crescere, nascosta sotto battiscopa, infissi di finestre, stipiti di porte, assi del pavimento o cartongesso. La crescita può non essere trattata per mesi, o addirittura anni, prima che il proprietario della casa si renda conto che la muffa è lì. I proprietari di case esposti alle spore di muffa possono manifestare sintomi allergici, tra cui starnuti, tosse e mal di testa. L’esposizione ripetuta, che è probabile dopo i danni causati dall’acqua, può aumentare la sensibilità di una persona alla muffa, aumentando la gravità di ciascuna reazione.
● Riparazioni:
Le riparazioni non sono sempre necessarie in un lavoro di ripristino dell’acqua. Ma quando lo sono, il prezzo totale può aumentare rapidamente. Non tutti i lavori di ripristino dell’acqua coinvolgono gli stessi componenti, materiali e impianti, quindi i prezzi variano ampiamente. Ma i proprietari di casa possono stimare i costi potenziali suddividendo ogni riparazione in categorie. Quando si tratta di sanitari, i proprietari di casa possono aspettarsi di pagare tra i 150 e i 350 euro per ripararli e ripristinarli. Il ripristino dei pavimenti costa tra i 200 e i 500 euro, mentre il muro a secco ha un costo di restauro compreso tra i 300 e i 800 euro . I soffitti possono essere un po’ più costosi, con un costo di riparazione compreso tra i 3.000 e i 1.250 euro . Infine, il prezzo delle riparazioni e dei servizi idraulici di restauro può variare dai 1.000 ai 4.000 euro. Se le riparazioni necessarie non sono legate esclusivamente ai danni causati dall’acqua, potrebbero essere necessari altri servizi di riparazione. Le migliori aziende di ripristino dei danni da incendio sanno come lavorare contemporaneamente con un’azienda di ripristino dei danni causati dall’acqua per ridurre al minimo i costi e l’impegno in termini di tempo per i proprietari di case.
Tipi di ripristino dei danni causati dall’acqua
Quanto costa il ripristino dei danni causati dall’acqua? Un fattore particolarmente influente nel determinare i costi di pulizia dell’acqua è la categoria o il tipo di acqua che ha causato il danno. Sebbene sia utile per i proprietari di casa comprendere la differenza tra i tre tipi di danni causati dall’acqua, è importante notare che solo un professionista autorizzato può classificare i danni causati dall’acqua. Le categorie di danni causati dall’acqua hanno un impatto diretto su ciò che una compagnia assicurativa può o meno coprire in termini di prezzi di mitigazione e ripristino dell’acqua, insieme ai costi medi di ripristino per metratura.
● Acqua pulita:
L’acqua pulita è considerata la categoria 1. È la più facile da asciugare e riparare e, quindi, la più economica per metro quadrato quando si tratta di ripristinare i danni causati dall’acqua. I proprietari di case possono aspettarsi di pagare tra i 3 e i 4 euro al metro quadrato per i servizi di asciugatura per la pulizia dell’acqua pulita. Man mano che il lavoro procede, il proprietario della casa potrebbe dover sostenere costi aggiuntivi. Ad esempio, la pulizia dei tappeti costa da 1 a 11 euro per metro quadrato in una pulizia con acqua pulita, mentre la riparazione del muro a secco costa tra 1 e 3 euro al metro quadrato. Per essere classificata come acqua pulita, l’acqua in questione non deve essere venuta a contatto con sostanze chimiche o fecali. Ciò significa che non presenta rischi per la salute. Le fonti più comuni di perdite di acqua pulita includono rubinetti che perdono, serbatoi dei WC che perdono, tubi scoppiati, scaldabagni difettosi, irrigatori rotti e pioggia. Se un’alluvione è stata classificata come acqua pulita, il tempo è essenziale. La Categoria 1 può passare rapidamente alla Categoria 2 e così via, aumentando i danni e quindi il prezzo del ripristino.
● Acqua Grigia:
La categoria 2, o acque grigie, comprende contaminanti nocivi. Questi includono detersivo per lavastoviglie, detersivo per bucato e WC in eccesso con urina o detergenti. Sebbene l’acqua grigia non venga a contatto con la materia fecale, può comunque rappresentare un pericolo per la salute. Per asciugare e risanare le acque grigie, i proprietari di case pagano in media dai 4 ai 6,50 euro per metro quadrato. Potrebbero esserci costi aggiuntivi per riparare i danni correlati, inclusa la riparazione del legno duro, con un range tipico dai 10 ai 15 euro per metro quadrato, e la riparazione dell’intonaco, che costa tra i 6 e i 19 euro per metro quadrato. L’acqua grigia spesso proviene dallo straripamento degli elettrodomestici, comprese lavastoviglie e lavatrici. Anche lo straripamento dei WC senza supporto delle acque reflue è una fonte di acque grigie. Se non controllate, le acque grigie rappresentano l’ambiente ideale per la crescita di batteri e muffe e aumentano i costi di bonifica per il proprietario della casa.
● Acqua nera:
Le acque nere, classificate come categoria 3, sono le acque entrate in contatto con le acque reflue e rappresentano la categoria più costosa da bonificare. I proprietari di case possono aspettarsi di pagare tra i 7 e i 7,50 euro per metro quadrato per rimuovere le acque nere dalla loro casa. Questo è esclusivamente per la rimozione e l’asciugatura; la riparazione e la sostituzione degli articoli interessati costituiscono costi aggiuntivi. Questi costi possono rapidamente sfuggire di mano, perché tutto ciò che tocca l’acqua nera deve essere rimosso dalla casa. Ciò include biancheria da letto, moquette, indumenti, mobili imbottiti, materiali da costruzione porosi e qualsiasi altra cosa che assorba l’umidità. Poiché è quasi impossibile garantire che ogni superficie interessata sia stata pulita e adeguatamente sterilizzata, spesso è più economico sostituire semplicemente gli articoli piuttosto che tentare di ripristinarli.
Le inondazioni di acque nere possono verificarsi a causa di sostegni delle acque reflue, perdite del sistema idraulico, inondazioni secondarie create da potenti mareggiate o straripamento di fiumi, laghi o acque sotterranee contaminate. La contaminazione delle acque reflue nelle acque nere può rappresentare una seria minaccia per la salute, motivo per cui è spesso necessaria una squadra qualificata per la bonifica delle muffe per un lavoro di ripristino dei danni causati dall’acqua di categoria 3. Quando si tratta di acque nere, pagare spese di ripristino più elevate è il compromesso per una casa pulita e sana.
Ripristino dei danni causati dall’acqua: fai da te contro l’assunzione di un professionista :
Quando una parte della casa viene colpita da un disastro naturale, da una rottura di un tubo o da un rubinetto che perde, è necessario risolvere immediatamente eventuali allagamenti. Più a lungo rimane l’umidità, maggiore è la probabilità che muffe e batteri crescano. Questo è il motivo per cui alcuni proprietari di case decidono di provare il percorso fai-da-te: vogliono che il lavoro inizi il prima possibile. Ma a un certo punto lungo il percorso si commettono degli errori e il risultato finale può essere tanto negativo quanto se l’inondazione fosse stata ignorata fin dall’inizio. Poiché le società professionali di ripristino dei danni causati dall’acqua hanno una vasta esperienza, possono gestire un lavoro legato ad un’inondazione in modo rapido, efficace e sicuro.
L’azienda ha una vasta esperienza nella riparazione dei danni causati dall’acqua. Sanno quali prodotti chimici utilizzare per prevenire la crescita di muffe e funghi e come testare l’umidità di diversi materiali. I servizi di ripristino dispongono anche dell’attrezzatura adeguata per gestire la bonifica delle inondazioni. Sebbene sia possibile per un proprietario di casa noleggiare strumenti di scavo o essiccatori, raramente sono così potenti o all’avanguardia come le attrezzature che un servizio di restauro ha a disposizione.
È un eufemismo dire che il tempo è essenziale durante un’alluvione. Una squadra di pulizia professionale sa come valutare rapidamente una situazione e ideare un piano che ripulisca l’area abbastanza velocemente da prevenire ulteriori danni. Una grande compagnia professionale per i danni causati dall’acqua può anche collaborare con la compagnia assicurativa dei proprietari di case. Ciò non solo toglie parte dello stress al proprietario della casa, ma garantisce che il reclamo venga presentato in modo efficiente e corretto. Nel tentativo di portare a termine il lavoro rapidamente, il proprietario di una casa potrebbe voler affrontare il proprio ripristino delle inondazioni. Ma solo perché qualcosa è asciutto non significa che non ci sia umidità. Una pulizia inefficiente può portare alla formazione di muffe nascoste, che possono rappresentare un costoso pericolo per la salute. Quando si tratta di danni causati dall’acqua, è meglio assumere un professionista piuttosto che pagare per riparare riparazioni improprie o danni nascosti dovuti all’umidità su tutta la linea.
Come risparmiare sui costi di ripristino dei danni causati dall’acqua:
Che si trovi nel seminterrato, in cucina o in bagno, una grave perdita o un’alluvione è stressante. E anche se hanno un’assicurazione contro le alluvioni, molti proprietari di case scoprono che, dopo le franchigie elevate, i pagamenti assicurativi potrebbero non essere sufficienti per riportare la casa alle condizioni precedenti l’alluvione. Ecco perché è fondamentale risparmiare quanto più denaro possibile sul ripristino dei danni causati dall’acqua. Di seguito sono elencati alcuni suggerimenti che i proprietari di casa possono tenere a mente quando gestiscono finanziariamente la propria casa dopo un’inondazione o un altro evento di danni causati dall’acqua:
• Agisci velocemente: Agisci il più rapidamente possibile per garantire un’azienda di ripristino dei danni causati dall’acqua durante un evento catastrofico. Aspettare troppo a lungo può comportare una scelta limitata degli appaltatori o una riduzione dei prezzi.
Chiama un professionista: Anche se l’allagamento è contenuto in una singola casa, ad esempio a causa di un tubo rotto, aspettare troppo a lungo non farà altro che aggravare il problema, poiché nelle aree umide crescono muffe e batteri. Per ridurre i tempi e i costi di un progetto di ripristino dell’acqua, chiama un professionista il prima possibile.
Chiama un amico: Se la casa è sicura, chiedi l’aiuto di amici e familiari per ripulire moquette, mobili e oggetti personali in modo che l’azienda di ripristino dei danni causati dall’acqua possa accedere facilmente all’area interessata.
Buttare via gli oggetti contaminati: Eliminare tutti i tessuti che sono stati contaminati dalle acque nere; non sprecare tempo e denaro cercando di salvare oggetti che non possono essere ripristinati alle condizioni pre-alluvione. L’eccezione potrebbe essere l’elettronica. Mentre i componenti elettronici economici dovrebbero essere smaltiti, i componenti elettronici costosi possono essere recuperabili, anche se un tecnico di riparazione professionale sarà in grado di effettuare la chiamata finale.
Tieni il passo con la manutenzione: Il modo migliore per risparmiare denaro sul ripristino dei danni causati dall’acqua è innanzitutto evitarlo. Anche se Madre Natura non può essere fermata, tenere il passo con la manutenzione ordinaria di tutta la casa, compresa la pulizia delle grondaie, il controllo dei danni sui tetti e l’assicurazione che finestre e porte siano ben montate, può aiutare a prevenire i danni causati dall’acqua in primo luogo. Impermeabilizzare il seminterrato può anche aiutare a prevenire la necessità di servizi di ripristino dei danni causati dall’acqua, che possono essere più costosi del costo iniziale per l’impermeabilizzazione del seminterrato .
