Il calo della domanda ha migliorato i prezzi delle attrezzature e dei materiali per l’edilizia nell’ultimo trimestre, ma è probabile che la volatilità continui fino al 2024..
È visibile agli occhi degli esperti, che le misure relative alle prestazioni dei fornitori, ai tempi di consegna, agli arretrati e alle carenze hanno mostrato un certo miglioramento; tuttavia, i rischi per la catena di approvvigionamento rimangono, per il prossimo futuro . Il perdurare del conflitto tra Russia e Ucraina, l’incertezza sulla risposta del mercato alle azioni monetarie della Federal Reserve, le trattative sindacali nei porti e altre interruzioni dei trasporti, nonché le nuove chiusure di Covid in Cina, continuano a influenzare l’offerta e la domanda di materiali per i progetti, nonché il costo e la disponibilità di attrezzature e materiali.
Variabilità dei costi e della disponibilità dei materiali:
Sebbene la continua contrazione dei mercati finanziari, il rallentamento della crescita e il miglioramento sostenuto delle strozzature dell’offerta potrebbero alleggerire i prezzi nell’ultimo trimestre del 2023 , ci vorrà ancora del tempo prima che i mercati si adeguino: Ci sono attrezzature e materiali per i quali vediamo una durata molto più lunga di aumento dell’escalation e lunghi tempi di consegna. Una volta che l’inflazione avrà raggiunto il suo picco, i costi si ridurranno lentamente su base globale. Sebbene i tassi di inflazione possano diminuire, rimangono a un livello superiore a quello tipico. Con il rallentamento della domanda globale e l’allentamento dei vincoli di fornitura in alcune aree, l’inflazione globale potrebbe ridursi nel 2024 e 2025 a livelli più storici.
Nonostante i prezzi elevati rispetto all’anno precedente, giugno ha portato alcuni miglioramenti per il gasolio, l’asfalto, il legname e alcuni metalli. Nel frattempo, i prezzi dei prodotti in calcestruzzo e di alcuni materiali da costruzione hanno continuato a salire. Anche i tempi di consegna dei prodotti sono rimasti variabili. Alcune categorie di attrezzature e materiali hanno effettivamente visto diminuire i tempi di consegna, mentre altre rimangono in difficoltà. In prospettiva, tra le limitazioni e le carenze di approvvigionamento che continuano ad essere presenti nell’edilizia, ci sono i semiconduttori, l’acciaio elettrico, la sabbia da costruzione, il cemento e il calcestruzzo e, probabilmente, il vetro.
Continua l’escalation del costo del lavoro:
Poiché la domanda di costruzioni rimane solida e l’offerta di manodopera è ancora scarsa, i lavoratori continueranno a tenere le carte in tavola nelle trattative salariali. Quest’anno la crescita dei salari ha raggiunto il 5,7% in media a livello nazionale. La concorrenza per i lavoratori del settore edile, unita all’inflazione ancora presente, manterrà i salari sostenuti fino al 2024. Mentre l’aumento dei tassi di interesse inizierà a pesare sulle assunzioni, ci vorrà del tempo prima che il rallentamento della crescita del PIL e della domanda si traduca in una crescita salariale più debole.
Nel terzo trimestre del 2023 , stiamo vivendo un mercato robusto con numerosi mega-lavori. La carenza di manodopera qualificata continua a indurre gli appaltatori a essere più selettivi nei progetti che perseguono. I salari stanno aumentando per attirare più manodopera nel settore e per incentivare la manodopera qualificata a viaggiare per soddisfare le esigenze dei progetti.
